Etraf, Åžehircilik ve Ä°klim DeÄŸiÅŸikliÄŸi Bakanı Murat Kurum, ikinci el konut kampanyasına ait, “Ä°kinci elle ilgili takviye olmak için çalışmalar yapacağız. Lakin ÅŸu etapta somutlaÅŸmış bir çalışma yok.” dedi.
Çevre, Åžehircilik ve Ä°klim DeÄŸiÅŸikliÄŸi Bakanı Kurum, CumhurbaÅŸkanlığı Külliyesi’nde dün yapılan Kabine Toplantısı sonrası basın mensuplarının sorularını yanıtladı.
“Ä°kinci el konut kampanyasının detayları belirli oldu mu?” sorusunu Bakan Kurum, “Åžu anda bizim önceliÄŸimiz, bir taraftan birinci meskenini alacak vatandaÅŸlarımızın mesken sahibi olması, öteki taraftan da yeni konut arzını, istihdamı, üretimi artırmak. Yani hepsini eÅŸ vakitli yürütmek. Ä°kinci elle ilgili de dayanak olmak için çalışmalar yapacağız. Ancak ÅŸu etapta somutlaÅŸmış bir çalışma yok.” diye yanıtladı.
“Konut fiyatlarında yaÅŸanan artışın” sorulduÄŸu Kurum, “Buna müsaade etmeyeceÄŸimizi söyledik. Yeni Meskenim Kampanyasını duyururken, birinci konutunu alacaklar için kriterler açıkladık. Ayrıyeten tüm sürecin ÅŸeffaf, denetlenebilir iÅŸlemesi için komite kuracağımızı söyledik. O komitesi kuruyoruz.” yanıtını verdi.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, Etraf, Åžehircilik ve Ä°klim DeÄŸiÅŸikliÄŸi Bakanlığı, Sermaye Piyasası Åžurası (SPK), Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ile deÄŸerleme kuruluÅŸlarından temsilcilerin yer aldığı bir komite kuracaklarını belirten Kurum, “Bu komite, teknik ve finansal kontrol yapacak, firmaların belirlediÄŸi fiyatları takip edecek, burada da temel kriter, ekspertiz raporları olacak. Yani bu ay sattığı konutun yahut bir hafta evvel sattığı konutun fiyatı neyse, o fiyat doÄŸrultusunda kampanyaya dahil olacak.” dedi.
“Kredi almalarının önü açılmış olacak”
“Ä°kinci el konut kampanyası ne vakit hayata geçirilecek, bir takvim var mı?” sorusu üzerine Kurum, “Kısa vadede bir ÅŸey beklemeyin ancak vakit içerisinde ikinci elde de takviye olmak için çalışıyoruz.” sözlerini kullandı.
Ellerindeki tüm araçları kullanarak tahliller ürettiklerini, kira ile ilgili bir sınırlama getirdiklerini hatırlatan Kurum, şunları kaydetti:
“Alt gelirlilere takviye olacağız dedik, alt gelirle ilgili büyük bir kampanya yaptık. Orta gelire dayanak olacağız dedik, orta gelirle ilgili birinci meskenini alacak, yeni konutunu alacak ÅŸahıslara yeni finansman modeline uygun bir kampanya yaptık. Ä°ÅŸte 2 milyona kadar 0,69, 2-4 ortası 0,79, 4-5 ortası 0,99 olacak formda… ÖnceliÄŸimiz burada birinci meskenini alacak bireyler, yeni konutunu alacak bireyler. Ancak bu ikinci elde birinci konuttaki üzere olmaması gerekiyor esasen. Niçin? Sonuçta birinci mesken, yeni konut. Yani biz burada konut yapılmasını saÄŸlıyoruz, öteki taraftan da birinci konutunu alacak orta gelire dayanak oluyoruz. Yani bunu zati kampanyanın başında ikinci meskenlere yapmamamızın sebebi, üretimi de artırmak istiyoruz. Ä°stihdam da artsın, üretim de artsın.
Dolayısıyla ikinci el ile ilgili yahut orta gelirin üstündeki konutlarla alakalı yapılacak bir çalışma, tıpkı takviyelerle olmayacak. Yani ikinci el konutlara biz birinci konutunu alacaklara uygulayacağımız dayanakları uygulayamayacağız. Lakin önü açılacak mı, açılacak. Lakin oradaki bir kampanya yahut bir kredi faiz dayanağı, Hazine’nin takviyesi, yüklenicilerin takviyesi ile olacak bir iÅŸ deÄŸil. Zira orada yüklenici yok bir. Öbür tarafta üretimi artıralım istiyoruz, garanti altına alalım istiyoruz. Hasebiyle onlara kredi almalarının önü açılmış olacak. Åžu an alamıyorlar. Meseleleri o aslında. Sonuç olarak vakit içerisinde ikinci elde de takviye olmak için çalışmalar yapacağız.”
