Fitch açıkladı! ABD konut fiyatları yavaşlayacak

Milletlerarası kredi derecelendirme kuruluşu Fitch Ratings’den ABD’deki konut fiyatlarıyla ilgili açıklama geldi. Fitch soğuyan talep ve berbatlaşan satın alma durumu nedeniyle ABD’de nominal konut fiyatı artışının 2023’te önemli ölçüde yavaşlamasını beklediğini duyurdu.

Fitch açıkladı! ABD konut fiyatları yavaşlayacak
Son Güncelleme: Whatsapp

Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Fitch Ratings tarafından yapılan açıklamada, ABD’de konut fiyatlarının, nüfus yüklü ortalama bazında geçen yılın üçüncü çeyreğinde yüzde 10,5 ile “aşırı” pahalandığı kaydedildi.

Bununla birlikte konut fiyatları düşüş eğilimi gösterirken, çok pahalanmanın azalmaya devam edeceğinin iddia edildiği belirtilen açıklamada, konut fiyatlarının Ekim 2022’de yüzde 0,5 düşerek arka arda dördüncü ay gerilediği bildirildi.

Aşırı değerlemenin Batı kıyısından Doğu’ya kaydığına işaret edilen açıklamada, 2022’nin üçüncü çeyreği prestijiyle konutların en fazla paha kazandığı eyaletlerin Hawaii, Güney Karolina ve Kuzey Karolina olduğu belirtildi.

“Ev satma ve alma hissayatı 2022’ye nazaran kıymetli ölçüde düştü”

Yüksek konut kredisi faiz oranlarının konut fiyatlarını baskılamaya devam ettiğine dikkati çekilen açıklamada, konut finansmanı şirketi Freddie Mac’e nazaran, 2 hafta evvel yüzde 6,27 olan 30 yıllık sabit ipotek oranının 12 Ocak prestijiyle yüzde 6,33’e ulaştığı lisana getirildi.

Açıklamada, konut piyasasının azalan satışlar, düşük envanter ve düşen fiyatlarla sakinliğini koruduğuna işaret edilerek, hem mesken satın alma hem de mesken satma hissiyatının 2022’dekine kıyasla kıymetli ölçüde düştüğü kaydedildi.

“Konut kredisi faizlerindeki oynaklık artacak”

Soğuyan talep ve berbatlaşan satın alınabilirlik nedeniyle nominal konut fiyatı büyümesinin 2023’te önemli ölçüde yavaşlamasının beklendiği vurgulanan açıklamada, nominal konut fiyatlarının 2023’te yüzde 0 ila 5 ortasında düşeceği ve 30 yıllık ipotek oranının yüzde 6,5 ila 7 ortasında kalacağının varsayım edildiği bildirildi.

Açıklamada, yüksek enflasyon ve faiz artışlarının yol açacağı belirsizliğin 2023’te konut kredisi faizlerindeki oynaklığı ve aşağı taraflı riski artıracağı vurgulandı.

İLK YORUMU SİZ YAZIN

Hoş Geldiniz

Üye değilmisiniz? Kayıt Ol!

Hemen Hesabını Oluştur

Zaten bir hesabın mı var? Giriş Yap!

Şifrenizi mi Unuttunuz

Kullanıcı adınızı yada e-posta adresinizi aşağıya girdikten sonra mail adresinize yeni şifreniz gönderilecektir.

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.